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CASERNE EXELMANS / Paris 16

REHABILITATION ET VALORISATION DE LA CASERNE EXELMANS

Le projet consiste à reconvertir la Caserne de Gendarmerie en 42 logements sociaux minimum, 79 logements spécifiques pour personnes en difficulté, une crèche de 36 berceaux associée à un centre PMI et 350m2 de bureaux pour l’antenne locale de Paris Habitat. Il repose sur une réhabilitation fine des bâtiments, qui maximise l’occupation du déjà-là. Quelques extensions sont construites pour pouvoir accueillir l’ensemble des surfaces attendues, leur implantation conserve les capacités de porosité du site et la lecture des existants. L’espace libre, aujourd’hui majoritairement minéral, représente également un fort enjeu. Le projet paysager permet d’inscrire la parcelle dans la continuité des trames vertes et bleues ; il se décline selon les différentes situations : le jardin des grands arbres à l’ouest, la grande place et le verger dans la cour centrale, l’allée des vélos à l’est. En parallèle de ce programme « ferme », une réflexion est menée avec les différents acteurs sur la mutualisation de certains espaces selon les moments de la semaine et de la journée, permettant ainsi d’enrichir les possibles du lieu. La question du commun sera aussi travaillée dans un second temps, lorsque les habitants auront investi les lieux, avec la création en co-conception et co-construction de « cabanes », abri pour les usages impensés.


Maitre d’Ouvrage : Paris Habitat OPH
Mission : complète
Équipe : Atelier Bow-Wow, Mélanie Drevet paysagiste, Alterea BET CVP, EVP BET structure, VPEAS économiste
Calendrier : en cours
Surface : 6 647 m2
Budget : 14 058 000 €HT

Certifications : CERQAL, NF habitat HQE Paris, label Effinergie rénovation, CEP inf. à 104 kWEP/m2 SRT/an, plan climat ville de Paris