PLA
PLAINE / Paris 20
REHABILITATION 43 RUE DE LA PLAINE 75020 PARIS
Le projet concerne la réhabilitation d’un immeuble faubourien dans le 20ème arrondissement de Paris. Initialement constitué de 12 T2, le bâtiment sur rue profitera d’une restructuration complète, avec notamment la construction de planchers complémentaires dans le volume de la courette, qui permettra de créer 4 logements familiaux (T4) et 4 T2.
La nouvelle organisation spatiale permet d’adapter les logements aux modes de vie actuels ainsi que de mener une réflexion globale sur l’enveloppe, l’acoustique, la ventilation, le système de chauffage pour améliorer les performances environnementales du bâti et obtenir la certification NF Habitat HQE très performant.
Le projet s’inscrit dans une démarche de préservation et de valorisation du patrimoine existant : l’écriture des façades, l’escalier à limon métallique avec sa main courante, les parquets, les cheminées, le caractère de la cour avec ses ateliers, etc. sont ainsi maintenus et les pratiques de réemploi sont intégrées au processus du chantier : parquet, réemploi de tuiles pour l’habillage du local poubelles, etc.
Un jardin a été réalisé dans la cour, arrosé par une cuve alimentée par les eaux pluviales récupérées.
Maître d’Ouvrage : Paris Habitat OPH
Mission : complète
Equipe : : Cadence BET TCE + économie
Calendrier : livré en 2022
Surface : 500 m2
Budget : 1,2 M€ HT
Chantier en corps d’état séparés
Labels : NF HABITAT HQE très performant, Effinergie rénovation, CERQUAL, QUALITEL, Patrimoine Habitat & Environnement, CEP inf. à 80 kWEP/m2 SRT/an, Plan climat de la ville de Paris
Qualité de vie, Respect de l’environnement, Performance économique, Qualité des services et de l’information délivrée à l’occupant